Projekt azonosítószáma: TOP_PLUSZ-1.3.2-23-MR1-2025-00003
Projekt címe: Szociális célú városrehabilitációhoz kapcsolódó fejlesztés Móron
Támogatási összeg: 33 000 000 Ft
Projekt fizikai befejezésének határideje: 2029.04.30.
Mór Város Önkormányzat a TOP Plusz-1.3.2-23 kódszámú felhívás keretében komplex szociális célú városrehabilitációs projektet valósít meg a városközpontban található, leromlott állapotú, önkormányzati tulajdonú lakóépület – a Vasút utca 3. szám alatt – teljes körű felújításával és szociális bérlakásként történő hasznosításával. A beruházás célja kettős: egyrészt a helyi lakhatási problémák enyhítése egy fenntartható, korszerű lakóegység létrehozásával, másrészt egy szegregált városrészből származó család társadalmi integrációjának elősegítése.
Az épület jelenlegi állapota súlyosan leromlott: elavult nyílászárók, szigetelés hiánya, elavult közműhálózat és fűtési rendszer, sérült tetőszerkezet és belső burkolatok jellemzik. A fejlesztés ennek megfelelően teljes körű műszaki, energetikai és esztétikai korszerűsítést foglal magában. A beruházás során megtörténik a homlokzati hőszigetelés, a nyílászárók cseréje, a padlásfödém és falszerkezetek szigetelése, valamint a vegyes tüzelésű fűtési rendszer kialakítása. A belső tér felújítása során modern vizesblokkok, új elektromos hálózat, burkolatok és festés biztosítják a komfortos lakhatást.
A projekt célcsoportját elsősorban olyan rászoruló, alacsony jövedelmű családok alkotják, akik jelenleg szegregált környezetben, méltatlan lakhatási körülmények között élnek. A konkrét beköltöző család Árkipuszta városrészből származik, ahol a lakosság nagy része halmozottan hátrányos helyzetű, alacsony iskolai végzettségű és tartós munkanélküliséggel küzd. A projekt így közvetlen választ ad a városi szintű szegregációs problémákra, és hozzájárul az önkormányzat társadalmi kohéziót erősítő stratégiájához.
A felújítással párhuzamosan a TOP Plusz-3.2.1-23 keretében humán fejlesztések is megvalósulnak, például érzékenyítő programok a Vasút utcai lakóközösség számára, kertgondozási és életvezetési tanácsadás a beköltöző családnak, valamint közösségépítő akciók. Ezek a „soft” elemek biztosítják, hogy ne csupán fizikai, hanem társadalmi rehabilitáció is végbemenjen.
A projekt illeszkedik Mór város Fenntartható Városfejlesztési Stratégiájához (FVS) és a TOP Plusz Városfejlesztési Programtervhez (TVP), valamint az Anti-szegregációs Tervhez és a Helyi Esélyegyenlőségi Programhoz. Az FVS célkitűzései között szerepel a társadalmi integráció elősegítése, a szegregáció csökkentése, a városközpont rehabilitációja és az energiahatékonyság növelése. A projekt egyértelműen ezekre a célokra reflektál.
A kiválasztott műszaki változat – a teljes körű energetikai korszerűsítés és komfortjavítás – hosszú távon gazdaságos fenntartást, alacsony üzemeltetési költségeket és kiváló lakhatási feltételeket biztosít. A projekt költséghatékonysági elemzése is megerősítette, hogy ez a megoldás biztosítja a legnagyobb társadalmi hasznot és a legnagyobb energia-megtakarítást.
A projekt nemcsak egy épület fizikai felújítását jelenti, hanem egy leszakadó társadalmi csoport városi közösségbe való befogadásának komplex modelljét is. Mór városvezetése ezzel a beruházással nem csupán a településkép javításához járul hozzá, hanem aktívan tesz a társadalmi igazságosság és fenntarthatóság érvényesüléséért is.
